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  50层(整层面积约2387㎡,，㊙特惠单价约7.6万/㎡,总价约1.8亿)

  【地铁】1号线号线号线前海湾站【开发商】深圳前海杰出汇康投资有限公司【项目总占地】约5.67万㎡【项目总建面】约66.6㎡(T2、T4栋公寓+4栋写字楼)【总工作面积】295500㎡(T7、T8、T3、T1栋)【T1工作面积】127515.67㎡【高度】地上59F、地下4F/283.78m【工作楼层】5-59F(5-41层返还前海管理局)【规范层高】4.5m，净高3.2m【规范层面积】985-2614㎡【容积率】10.4【运用率】61.38%【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃【停车位】1602个(含充电桩)，月卡1000元/月【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转化梯）【空调体系】进驻率小于70%时，周一至周五8:00-18:00时段，均按12元/㎡·月计费；其他时段按0.30元/㎡·h计费;进驻率超越70%后，周一至周五8：00-18：00时段，按中央空调运用流量计费1.1元/kwh规范收取，其他时段按0.30元/㎡·h计费。大堂选用全空气体系，规范层选用变风量空调体系（开利中央空调、迈科VAV BOX）【大堂高度】1F天边穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转化大堂9m【物业公司】深圳市杰出物业管理有限公司【物业管理费】30元/㎡/月【智能体系】人脸识别体系、反向寻车体系【交给规范】公区精装，红日15cm网格地板，国际规范间隔，全体空间通透亮堂，消防烟感和喷淋体系，板楼接受分量200kg/㎡

  温馨提示：看房请必须电话提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！开发商许诺：1对1专属开发商出售服务，尊享开发商内部优惠服务！

  T1栋图片(交给规范)首层天边穹顶大堂(1400平、高11.7-31米)

  超级地段 雄踞国际级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区中心引擎两层战略要地

  超级纽带 9+2+1国际等级交通纽带规划，900米流畅亚洲最大地下交通纽带，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵

  企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖赏扶持、企业归巢最高享40%租金补助；项目现已进驻京东、移动等知名企业

  南我国榜首商务品牌，仅有布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务标杆很多

  前海榜首拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、尖端寓居、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际模范商务平台

  约230万㎡国际商务配套平，其间自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗连6大星级酒店，4大城市顶配公园

  小于深圳1/18的稀缺塔尖财物，桂湾仅有高区在售，约541-2600㎡商务现楼

  以5A级装备，打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天边穹顶大堂，深圳绝无仅有；35部品牌电梯（其间33部日立电梯）8m/s高速络绎梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视界，舒适高效商务空间

  国际500强的挑选，BAT专属总部管家，服务企业包括华为、腾讯、阿里巴巴等巨子，财物增值领跑同类竞品。

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